CRÉA et TEKNICA - Pépinières d'entreprises sur Lorient Bretagne Sud

Des solutions de location de bureaux, ateliers et salles de réunion, de longue durée ou ponctuelles.

AudéLor – Lorient Technopole gère les 2 pépinières d’entreprises créées par Lorient Agglomération et situées au coeur du Parc Technologique de Soye à Ploemeur :

• ESPACE CRÉA : la pépinière a fait peau neuve ! Nous accueillons des entreprises dans des locaux de 14 à 100 m²
  
• ESPACE TEKNICA : pour des activités plutôt technologiques et/ou innovantes, avec des offres de locaux de 12 à 80 m²

Jeunes entreprises de moins de 2 ans, profitez de tarifs privilégiés et de l’accompagnement de Lorient Technopole !

ESPACE CRÉA

Une pépinière d’entreprises tout juste rénovée en 2024, composée de :

• 16 bureaux de 14 à 24 m²
• 15 ateliers de 29 à 100 m²

Location mensuelle sous convention de mise à disposition de locaux pour débuter son activité en toute sérénité.

• Espaces communs de restauration et de détente
• 1 salle de réunion équipée pour 15 personnes « Le Manoir » et 1 espace modulable « L’Aérium » réservables gratuitement pour les locataires
• Des ateliers bimensuels animés par des experts pour développer votre activité

📬 Possibilité de domiciliation postale 50€ HT/mois

TARIFS – Location bureaux, ateliers et salle de réunion

Formule pépinière : pour les entreprises de moins de 2 ans, maximum 3 années de résidence 

BUREAUX

• Année 1 et 2 : 10,50€ HT / m²
• Année 3 : 11€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

ATELIERS

• Année 1 et 2 : 7€ HT / m²
• Année 3 : 7,50€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

ATELIERS TERTIAIRES

• Année 1 et 2 : 9€ HT / m²
• Année 3 : 9,50€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

Formule hôtel d’entreprises  : pour les entreprises de + de 2 ans, maximum 4 années de résidence 

BUREAUX

• Moins de 100 m² : 11,50€ HT / m²
• Plus de 100 m² : 10,50€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

ATELIERS

• Moins de 100 m² : 8€ HT / m²
• Plus de 100 m² : 7€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

ATELIERS TERTIAIRES

• Moins de 100 m² : 10€ HT / m²
• Plus de 100 m² : 9€ HT / m²
  + électricité compteur individuel

SALLE DE RÉUNION – Location de la salle de réunion  « Le Manoir »

• 15 personnes
• 1 grand écran TV + équipement visio + 1 paper board
• Accès à la terrasse

TARIFS –  Journée : 210€ HT  et  1/2 journée : 120€ HT

ESPACE TEKNICA

La pépinière d’entreprises dédiée aux activités technologiques et/ou innovantes.
Elle est composée de bureaux et d’ateliers entre 12 et 80 m².

Location mensuelle sous convention de mise à disposition de locaux pour débuter son activité en toute sérénité.

• Espaces communs de restauration et de détente
• Des salles de réunion réservables gratuitement pour les locataires
• Des ateliers bimensuels animés par des experts pour développer votre activité
• Le Fablab du pays de Lorient, géré par une association partenaire

TARIFS – Location Bureaux et salles de réunion

Formules pépinières et hôtel d’entreprises

BUREAUX

Entreprise de moins de 2 ans, maximum 3 années de résidence :

• Année 1 et 2 : 10,50€ HT / m²
• Année 3 : 11€ HT / m²
  + provision pour charges énergie

Entreprise de plus de 2 ans ou filiale, maximum 4 année de résidence :

• Année 1, 2 et 3 : 11,50€ HT / m²
  + provision pour charges énergie

SALLES DE RÉUNION

La salle de réunion « Le Verger »

• 15 personnes
• 1 vidéo projecteur + 1 grand écran TV + paper board
• Accès à la terrasse et à la kitchenette

TARIFS – Journée : 210€ HT  et  1/2 journée : 120€ HT

La salle de réunion « Le Jardin d’hiver » 

• 8 personnes
• 1 grand écran TV + équipement visio + 1 paper board
• Espace pause, à l’étage avec ascenseur

TARIFS – Journée : 120€ HT et 1/2 journée : 70€ HT

Vous avez des questions sur les pépinières d’entreprises ? N’hésitez pas à nous contacter !

Votre contact dédié :
Cécile Roudit-Le Roux, chargée d’animation du Parc Technologique de Soye :
c.rouditleroux@audelor.com, 06 23 81 23 91

Les adresses des pépinières d’entreprises
Espace TEKNICA
Parc Technologique de Soye
4 rue Galilée, 56270 Ploemeur

Espace CRÉA
Parc Technologique de Soye
15 rue Galilée, 56270 Ploemeur

LE PARC TECHNOLOGIQUE DE SOYE

Un lieu d’excellence technologique et d’innovation

Le Parc technologique de Soye se trouve en bordure de Lorient, dans un environnement boisé privilégié, sur la commune de Ploemeur.

Face à l’étang du Ter, le Parc de Soye, c’est 14 hectares orientés sur l’entrepreneuriat innovant, liant entreprises de haute technologie et centres de recherche, pour développer des produits et services technologiques et innovants.

Avec l’Université Bretagne Sud, il constitue un « écosystème technopolitain » du pays de Lorient, facilitant l’implantation, la synergie et le quotidien des entrepreneurs. Ses résidents ont accès à des compétences, équipements techniques, services et animations dédiés.

Le Parc technologique bénéficie d’un environnement verdoyant, sur les hauteurs de la vallée du Ter, un site exceptionnel de balade à pied ou à vélo.

Pour en savoir plus :
>> Téléchargez la plaquette de présentation du Parc technologique de Soye !

Rejoignez un écosystème innovant et dynamique

• À 5 minutes de l’Université Bretagne sud et de son école d’Ingénieur ENSIBS
• Le plateau Technique Composi’TIC, la plateforme technologique pour la mise en œuvre des composites innovants
• L’Institut Régional en Matériaux Avancés (IRMA) centre technique pour des services de haute qualité en fabrication additive (impression 3D) plastique et composite

Des outils pour vous accompagner dans votre création ou votre développement

• L’accompagnement Lorient Technopole pour les jeunes entreprises innovantes
• Des ateliers et évènements pour vous former et élargir votre réseau.
• N°4 Fablab du Pays de Lorient, pour prototyper, tester, grâce aux machines numériques à votre disposition. Géré par une association partenaire.
• Offre de domiciliation postale à CREA, 50€ HT/mois

INNOVA et MÉDIA, deux hôtels d’entreprises pour les entreprises plus matures

Pour continuer à suivre et héberger les entreprises innovantes et technologiques dans leur croissance, deux hôtels d’entreprises sont également disponibles :

• INNOVA= 1 540 m² de bureaux et d’ateliers à la location
• MÉDIA = 1 170 m² de bureaux à la location

Hôtels d’entreprises INNOVA et MÉDIA
Parc Technologique de Soye
Rue Galilée, 56270 Ploemeur

Contact : xsea.fr

Des services présents sur le Parc pour vous et vos salariés

• Crèche inter-entreprises « Le p’tit club »
• Restaurant « Chez les voisines »
• Amicale Sportive de Soye, pour faire du sport ensemble!
• Centre de loisirs « La Ferme de Soye »
• L’association Mémoire de Soye
• Accès aux services de mobilité IZILO ( ligne T3, arrêt Parc technologique de Soye)

Des terrains disponibles pour implanter votre activité

>> Pour toute demande de renseignement, merci de compléter ce formulaire de contact